반응형 분류 전체보기39 IRP계좌 연금저축 계좌 세액공제 대해서 간단하게 알아보기 목차 세액공제 소득세 감면시키는 방법 📌 근로소득자 경우 근로소득세액공제: 연 4백만원 한도로 근로소득에 대한 세액 공제 본인과 배우자의 의료비: 본인과 배우자, 부양가족이 입은 의료비 중 본인 부담분에 대해 세액 공제 가능 주택임차차입금 이자 상환액: 연 3백만원 한도로 주택임차차입금 이자 상환액에 대해 세액 공제 가능 신용카드 등의 소비금액: 연 2백만원 한도로 신용카드 등을 통한 소비금액에 대해 세액 공제 가능 📌 사업소득자인 경우 사업비용 세액공제: 사업에서 발생한 비용 중 일정한 범위 내에서 공제 가능 주택임차차입금 이자 상환액: 연 3백만원 한도로 주택임차차입금 이자 상환액에 대해 세액 공제 가능 신용카드 등의 소비금액: 연 2백만원 한도로 신용카드 등을 통한 소비금액에 대해 세액 공제 가능 .. 2023. 3. 3. 정부 3월부터 부동산시장 규제 완화 한다. 부동산담보대출 규제 알아보기. 목차 3월2일 부터 잠정 시행될 예정이라고 합니다. 얼어붙은 부동산 시장을 녹이기 위해 정부에서는 다주택자 규제지역내 주택담보대출을 허용하기로 했습니다. 주요개정내용 6가지의 대해서 알아보겠습니다. 부동산담보대출 규제 완화 6가지 알아보기 1️⃣ 다주택자 규제 지역내 주택담보대출 허용(LTV 0% ➡ 30%) ⭐ (개선) LTV는 규제지역 : 최대 30% / 비규제지역 : 최대 60% 까지 허용 2️⃣ 임대/매매사업자에 대한 주택담보대출 허용 ⭐ (개선) LTV는 규제지역 : 최대 30% / 비규제지역 : 최대 60% 까지 허용 3️⃣ 임차보증금 반환목적 주택담보대출의 각종 제한 규정 완화 ↪ 투기·투과지역 15억 초과 아파트에 대한 주담대 대출 한도(2억원 폐지) ↪ 규제지역 내 9억 초과 주택에 대한.. 2023. 2. 22. 전세사기 피해예방 방법 알아보자. 목차 전세금 반환보증 악용방지 ✔ 보증제도 악용 ➡ 악성 임대인 퇴출 [전세가율 100% ➡90%] ✔ 감평사의 시세부풀기 차단 ➡전세가율 산정시 감정가는후순위로적용 ✔ 등록임대사업자 ➡ 임대보증에 가입한 경우에만 등록 허용 계약 단계별 전세사기 방지 예방 방법 📌 계약 전 ✔ 안심전세App을 통해 시세/악성임대인 여부, 세금체납 정보 등을 알기 쉽게 제공 📌 계약 후 ✔ 확정일자 확인 후 대출 시범사업 학대 ✔ 임대인 매매계약 체결 시 임차인 사전 고지 공인중개사 전세사기 예방 책임 강화 📌 임대인 신용정보 확인 ↪ 중개사가 해당 주택의 선순위 권리관계 및 전입세대 열람 요청 시 ↪ 임대인의 정보 제공 의무화 📌 전세사기 위험 확인 ↪ 전세사기 예방 체크리스트 임차인에게 설명 ↪ 보증가입 안내 의무화 .. 2023. 2. 11. 전세 보증금 지키기 위한 제도 해로 도입! 목차 지금 까지 전세 사기 방법 ✔ 전세 세입자가 전입신고를 하면 다음날 00시부터 효력이 발생(아무리 빨리 받아도 밤 자정부터 효력발생함) ✔ 최소 하루 비는 시간을 이용해 사기를 치는 경우가 발생 ☑ 방법 : 세입자가 전입신고를 한날 진주인은 대출을 받습니다. 은행은 집에 세입자가 있는 사실을 알 수 없음. 확정일자 효력이 생기기 전 이기 때문이다. ↪ 위 방법을 사용하면 세입자는 은행에 저당 잡힌 집이라는 사실을 모르게 된다. ↪ 만일 집주인이 대출 한 돈을 못 갚았을 때, 집에 대한 권리는 은행이 우선권을 갖게 됨 ✔ 담보를 갚지 못하고 경매에 넘어가면 집이팔려 생긴돈을 세입자 돌려주기전, 은행이 먼저 금액을 갖게 됩니다. 하지만 여기서 은행 대출금보다 경매 금액이 적거나 같을 시 보증금을 받을 .. 2023. 2. 1. 국민연금 2055년 연금 바닥난다? 목차 2055년 국민연금 바닥난다. ✔ 국민연금! 우리의 노후준비를 위해 열심히 넣고 있는 연금인데.. 2055년에 고갈되면 지금 넣고 있는 청년들은 넣기만하고 받지는 못하는건가? 우리나라 국민이라면 당연히 많은 관심을 가지고 있는 것은 국민연금이라고 생각합니다. ✔ 국민연금은 5년마다 정부에서 중간점검을 해서 발표하고있어요. 이번에 국민연금을 계산한 결과 ✔ 18년 후인 2041년에 연금이 적자, 2055년엔 완전히 고갈이라고 합니다. ↪ 5년전 기금을 점검했을 당시에는 2057년이라고 했는데 2년이 앞당겨진거에요.. ↪ 만일 이 상태가 지속된다면 2055년이 아니고 조금더 빨리 고갈될 수도 있습니다. 왜?! 연금 고갈 속도가 빨라질 수 밖에 없나요? ✔ 제가 위에서 말했던거 처럼 빨라질 수 2055년.. 2023. 1. 31. 청년 우대형 주택청약통장 알아보기 목차 청년우대형 주택청약통장 ✔ 기존 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 해택을 그대로 유지하면서 재형기능을 강화한 청년 우대형 청약통장이 새로 나왔습니다. 📌 현) 청년 우대형 청약통장 및 주택청약종합저축 22.1.3 이후 가입 통장 가입조건 나이 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 ⚠ 병역이행 기간 (최대 6년)을 빼고 계사한 연령이 만 34세 Ex) 병역을 이행하였다면 현복무기간 18개월을 더한만큼 연장됨 소득 * 직전년도 신고소득있는 자 연소득 3천만원 이하 ⚠ 근로소득이 1년 미만인자, 직전년도 신고소득이 없는사람은 근로자의 한해서 당해 급여명세표 등으로 연소득 환산 후 가입가능합니다. * 이자소득 비과세 대상 소득기준은 일부 상이 주택여부 1️⃣ 본인이 무주택인 세대주 2️⃣ 본인이 무주택이.. 2023. 1. 28. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음 반응형
